土地登记代理人考试推荐
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1、 下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体是( )。
A．法人
B．村委会
C．城乡居民
D．村办企业
标准答案：c
解析：宅基地使用权的主体是城乡居民，包括回原籍乡村定居的离退休干部和华侨等。
2、 下列权利不为典权人所享有的是( )。
A．占有、使用、收益典物
B．转让典物
C．出租典物
D．优先购买权
标准答案：b
解析：典权成立后，出典人并不因典权人支付典价而丧失典物的所有权，典权人也并不因此而取得典物的所有权。
3、 所谓典权，是指( )。
A．典权人支付典价，占有他人动产而为使用收益的权利
B．出典人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利
C．典权人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利
D．出典人支付典价，占有他人动产而为使用收益的权利
标准答案：c
解析：所谓典权，是指典权人支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利。
4、 占有他人不动产而享有使用收益权利者，是( )。
A．出典人
B．典权人
C．典物
D．典价
标准答案：b
解析：占有他人不动产而享有使用收益权利者，是典权人。
5、 收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者，是( )。
A．出典人
B．典权人
C．典物
D．典价
标准答案：a
解析：收取典价而将自己的不动产交典权人占有并使用收益者，是出典人
6、 出典人交付给典权人的不动产，是( )。
A．出典人
B．典权人
C．典物
D．典价
标准答案：c
解析：出典人交付给典权人的不动产，是典物。
7、 典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价，是( )。
A．出典人
B．典权人
C．典物
D．典价
标准答案：d
解析：典权人为对他人不动产占有和使用收益所支付的对价，是典价。
